Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem, loggią i garażem – ul. Anielin, Pruszków

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3 pokojowego mieszkania o powierzchni 81 m² zlokalizowanego przy ul. Anielin w Pruszkowie, w cichej i spokojnej okolicy. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze kameralnego budynku z 2010 roku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się piękny Park Potulickich, co czyni lokalizację idealną dla rodzin, seniorów czy osób szukających miejskiego azylu z zielonym otoczeniem.

W skład mieszkania wchodzą:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (26,32 m²) – jasna, otwarta strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
• Dwie niezależne sypialnie (15,02 m² oraz 13,12 m²) – doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.
• Garderoba (6,40 m²) – pojemna i praktyczna, zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania.
• Łazienka z prysznicem i WC (6,38 m²) – przestronna, z miejscem na pralkę.
• Oddzielna toaleta (1,90 m²) – wygodne rozwiązanie dla domowników i gości.
• Funkcjonalny przedpokój (11,94 m²) z dużą szafą w zabudowie, ułatwiający organizację przestrzeni.

Dodatkowo:

• taras (16,12 m²) – z wyjściem bezpośrednio z sypialni
• loggia (4,34 m²) – z wyjściem bezpośrednio z salonu
• komórka lokatorska – sprzedawana w cenie mieszkania
• dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym – sprzedawane w cenie mieszkania

Stan prawny – pełna własność z Księgą Wieczystą.

Okna mieszkania wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,7m dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i komfortu.

Standard lokalu pozwala na zamieszkanie bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, umeblowane, wyposażone w klimatyzację oraz kompletny sprzęt AGD. Kuchnia posiada zabudowę meblową wykonaną na wymiar oraz nowy blat kuchenny. Na wyposażeniu znajdują się: zmywarka, nowa płyta indukcyjna, lodówka oraz piekarnik. Podłogi wykończone zostały deską Barlinecką, deską egzotyczną oraz terakotą. Łazienka oraz toaleta zostały estetycznie wykończone glazurą, tworząc spójną i funkcjonalną całość.

Budynek wielorodzinny zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, wyposażony w monitoring, windę i przestronne klatki schodowe. Przy nieruchomości dostępne są również miejsca parkingowe. Okolica jest wyjątkowo cicha i przyjazna, a sąsiedztwo życzliwe i pomocne, co stanowi niewątpliwy atut dla przyszłych mieszkańców.

Czynsz administracyjny wynosi 1 250 zł/mies. (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłatę za miejsca postojowe i komórkę lokatorską). Ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej.

Okolica:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy (Biedronka, Action, Lidl), szkoły, przedszkola, siłownia Zdrofit, Pływalnia Kapry, restauracje oraz tereny rekreacyjne (Park Potulickich – 2 minuty pieszo). Zwolenników galerii handlowych zaprasza powstała kilka lat temu Nowa Stacja, której częścią jest też Multikino. To miejsce idealne dla osób poszukujących spokoju i jednocześnie bliskości miejskich udogodnień.

Bardzo dobra lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy:
– autem do Dworca zachodniego: ok. 25 min
– do stacji WKD pieszo: 15 min (+ 27 min do W-wy Śródmieście)
– do stacji SKM/PKP pieszo: 13 min. (+ 22 min do W-wy Śródmieście)
– 150 m od budynku przystanek autobusowy linii 817 (31 min do Dw. Zachodniego) i nocna N85 (aż od metra Świętokrzyska). W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy “Kościuszki”, obsługiwany przez lokalne linie komunikacji miejskiej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.