3-pokojowe mieszkanie 48 m² – ul. Skorupki, Piastów

Opis

Balkon, Piwnica. Świetna lokalizacja blisko PKP/SKM

Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w doskonałej lokalizacji Piastowa – przy ul. Skorupki. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestycji pod wynajem.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie – tylko 650 m (ok. 8 minut spacerem) do stacji PKP/SKM Piastów, co zapewnia świetne połączenie z Warszawą (SKM do centrum – ok. 30 minut, samochodem – 20 minut).
Mimo bliskości komunikacji, mieszkanie znajduje się w kameralnej i cichej okolicy, w bocznej uliczce z dala od zgiełku.

W najbliższej okolicy:
– przystanek autobusowy (linie 716 i 717) – 2 minuty pieszo,
– sklepy spożywcze (m.in. Biedronka), apteka, piekarnia, rybny, mięsny, fryzjer, weterynarz – ok. 100 m,
– szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia – w zasięgu krótkiego spaceru,
– tereny rekreacyjne: park, korty tenisowe, stadion.

Mieszkanie:
Powierzchnia: 48 m²
Stan: do remontu
Piętro: 1 z 4 (blok bez windy)
Rok budowy: 1977

Układ pomieszczeń:
– salon 18 m² z wyjściem na duży balkon,
– kuchnia – 5,7 m²,
– sypialnia – 15,2 m² (możliwość wydzielenia dwóch osobnych pokoi o pow. ok. 9m2 oraz 7m2),
– łazienka z WC – 2,7 m²,
– przedpokój – 5,5 m².
Do mieszkania przynależy piwnica.

Mieszkanie jednostronne, z oknami wychodzącymi na spokojne, zielone podwórko. Układ daje duże możliwości aranżacyjne – idealne zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i inwestora.

Dodatkowe informacje:
– zadbana klatka schodowa,
– spokojne, zielone osiedle,
– dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych,
– w niedalekiej odległości nowoczesny, ogrodzony plac zabaw.

Koszty:
– Czynsz administracyjny: ok. 715 zł / 2 osoby (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy)
– Media: prąd i gaz – wg zużycia
– Ogrzewanie miejskie

Stan prawny:
– Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
– Brak księgi wieczystej, ale grunty uregulowane – możliwy zakup na kredyt
– Brak zadłużeń, hipotek, komornika – stan prawny czysty

Podsumowanie:
To mieszkanie to świetna okazja dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej i spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Dzięki dogodnemu układowi i możliwościom aranżacyjnym, nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.