Ożarów Mazowiecki, ul. Floriana | 1 piętro | Cegła | Piwnica | Świetna lokalizacja

Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50 m², usytuowanego na 1 piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z lat 50-tych, zbudowanym z solidnej cegły. Nieruchomość znajduje się przy ul. Floriana w samym centrum Ożarowa Mazowieckiego – w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Główne atuty mieszkania:

• Powierzchnia: 50 m²
• Pokoje: 2 – ustawne i dobrze doświetlone (ok. 17 m² i 11 m²)
• Kuchnia: oddzielna, duża i widna – ok. 10 m²
• Piętro: 1 / 2
• Brak balkonu
• Duża piwnica: ok. 9,5 m² – idealna do przechowywania
• Łazienka: wyposażona w bojler elektryczny
• Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą

Funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Duża, oddzielna kuchnia sprawia, że lokal doskonale nadaje się do indywidualnej adaptacji – zarówno dla singla, pary, jak i rodziny.

Opłaty:
– Czynsz administracyjny: 630 zł.
(w tym m.in. centralne ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)
– Dodatkowo: prąd, gaz oraz ewentualne media (TV, internet)

Budynek i otoczenie:
– Budynek z cegły z lat 50-tych – zadbany i dobrze utrzymany
– Spokojne, zielone osiedle z niską zabudową
– Ciche i przyjazne sąsiedztwo

Lokalizacja – centrum Ożarowa Mazowieckiego:
– Blisko przystanki ZTM
– Wygodny dostęp do stacji PKP – szybki dojazd do Warszawy

Pełna infrastruktura w zasięgu ręki:
– Sklepy: Biedronka, Aldi, Rossmann, piekarnie, cukiernie, apteki
– Edukacja: szkoły, przedszkola, żłobki
– Rekreacja: pływalnia, siłownia, parki, place zabaw
– Usługi: przychodnie, biblioteka, dom kultury, urzędy, kościół

Dzięki centralnemu położeniu większość codziennych spraw można załatwić pieszo, co znacząco podnosi komfort życia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!