3-pokojowe mieszkanie z loggią i klimatyzacją, Pruszków, os. Staszica

Opis

Oferujemy Państwu funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,40 m², położone na VII piętrze budynku z windą, na kameralnym, zielonym osiedlu Staszica przy Al. Wojska Polskiego w Pruszkowie.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania z przemyślanym układem pomieszczeń, przestronną loggią i dobrą komunikacją z Warszawą. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla pary lub rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie wykorzystać każdy metr powierzchni. Składa się z:

• Salonu z aneksem kuchennym (ok. 24,88 m²)  – przestronnej części dziennej z wyjściem na loggie. Aneks kuchenny wyposażony jest w sprzęt AGD.
• Sypialni (ok. 9,62 m²) – z pojemną szafą wnękową, zapewniającą praktyczne miejsce do przechowywania.
• Dodatkowego pokoju (ok. 5,61 m²) – który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni.
• Łazienki z wanną i WC (ok. 3,11 m²).
• Przedpokoju (ok. 4,33 m²) – z miejscem na dodatkową zabudowę do przechowywania.

Do lokalu przynależy również piwnica, która stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy.

Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją południową, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Dodatkowym atutem mieszkania jest klimatyzacja, szczególnie przydatna w sezonie letnim.

STAN TECHNICZNY

W 2013 roku mieszkanie przeszło remont, który obejmował m.in. wykonanie gładzi na ścianach, zabudowy kuchennej i łazienki oraz ułożenie paneli podłogowych. Wnętrze jest bardzo zadbane, funkcjonalnie urządzone i utrzymane w dobrym stanie technicznym.

W części dziennej wydzielono praktyczną wnękę, którą można wykorzystać jako miejsce do spania.

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości:

• spokojne, zielone osiedle,
• w pobliżu sklepy (m. in. Lidl, Rossmann), piekarnie, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, park, przychodnia zdrowia,
• w pobliżu znajduje się przystanek autobusów miejskich oraz linii kursującej bezpośrednio do Warszawy, co zapewnia wygodne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i stolicą.
• dogodny dojazd do Warszawy (ok. 20 min.) – w pobliżu stacje SKM i WKD, które gwarantują szybkie połączenia z centrum miasta.

Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

INFORMACJE DODATKOWE

• Powierzchnia: 48,40 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: VII
• Budynek: z 1981 roku, wyposażony w windę
• Dodatki: loggia, piwnica, klimatyzacja
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą; możliwość zakupu na kredyt
• Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł miesięcznie dla 2 osób. W czynszu zawarte są m.in. opłaty za centralne ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, gaz, utrzymanie porządku oraz fundusz remontowy. Energia elektryczna oraz ewentualne usługi telewizyjne i internetowe płatne są dodatkowo.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.