2-pokojowe mieszkanie 44,97 m² z balkonem – ul. Miła, Warszawa

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,97 m², położone na 7 piętrze 9-piętrowego bloku z lat 60, zlokalizowanego przy ul. Miłej na warszawskiej Woli.

Lokal składa się z:

• dwóch niezależnych pokoi,
• oddzielnej kuchni z oknem,
• łazienki z wanną,
• przestronnego przedpokoju,
• oraz balkonu, z którego roztacza się otwarty widok – bez zasłaniających drzew czy sąsiednich budynków.

Do mieszkania przynależy również piwnica, co zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Mieszkanie jest dwustronne, dobrze doświetlone, z ekspozycją umożliwiającą korzystanie z naturalnego światła przez cały dzień. Na podłodze znajduje się dębowy parkiet, który można odświeżyć, przywracając mu pierwotny wygląd i urok.

Budynek i otoczenie:

• Blok z 1965 roku, w dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji (ocieplony),
• Winda w budynku,
• Zarządza wspólnota mieszkaniowa,
• Miejsca parkingowe ogólnodostępne pod blokiem,
• Przed budynkiem znajduje się zielony skwer,
• Ciche, spokojne sąsiedztwo.

Koszty:

• Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (dla 2 osób) – zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy; prąd i gaz płatne według zużycia.

Stan prawny:

• Pełna własność z czystą, nieobciążoną księgą wieczystą.

Lokalizacja:

Doskonale skomunikowana lokalizacja w centrum Warszawy, blisko głównych dróg (ul. Andersa, Al. Jana Pawła II), z łatwym dostępem do:

• tramwajów (linie m.in. 17, 19, 33) – 220m
• metra Rondo ONZ – 10 minut tramwajem,
• dworców i metra (Warszawa Centralna – 2,7 km, Ratusz Arsenal – 1,8 km).

W najbliższej okolicy:

• sklepy: Biedronka (300 m), CH Arkadia (900 m), CH Złote Tarasy (2,8 km),
• uczelnie: PW, UW, PJATK – ok. 3–4 km,
• parki i tereny rekreacyjne: Ogród Krasińskich (1,4 km), Park Traugutta (1,9 km), Inflancka (1 km),
• szkoły, przedszkola, lokale usługowe i gastronomiczne.

To funkcjonalne mieszkanie z balkonem i świetnym widokiem będzie idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem – zarówno ze względu na lokalizację, jak i układ pomieszczeń.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!